北京赛蒂国际工业园

• 通州运河核心区六维生态办公 富力中心构筑产城融合新范本

  北京市通州运河核心区大型综合体项目推出创新联合办公模式，以六大核心要素重构商务空间价值。这一模式深度融入多元业态综合体，通过资源高效整合与空间场景革新，显著提升区域招商引资竞争力，为京津冀协同发展背景下的现代服务业升级提供新范式。 一、空间自由度重构 区别于传统格子间格局，该项目提供可灵活分割的模块化空间单元。最小单元90平方米起，4.2米层高设计实现办公仓储复合功能，满足初创团队至中型企业的全周期需求。隔断系统支持按季度重组空间结构，使企业扩张成本下降近四成。 二、商务配套体系升级 双核配套中心分布于建筑2层与6层，集成智能会议室预约系统与全天候服务岛台。其中智能会议系统实现20秒极速预定，配套打印终端日均处理量超2000份。生活层引入国际连锁便利店与精品咖啡馆，结合冥想舱、母婴室等12类功能舱体，构建全时段办公支持网络。 三、生态办公场景革命 建筑垂直绿化系统覆盖率达35%，七层空中花园配置自动灌溉生态墙。经环保部门监测，该区域PM2.5浓度较周边低18分贝，噪声污染值下降22%。四季轮替的银杏、红枫等乔木群落形成可视化工位休憩系统。 四、产业融合创新平台 跨业态资源调度中心已接入138家入驻企业数据库，促成设计机构与制造企业达成47项合作协议。每季度举行的产业对接会产生平均320次有效商洽，技术转化周期压缩至45天。区块链赋能的资质认证系统确保资源交换安全性。 五、健康商务生态链 通过150米空中连廊无缝对接7万平方米商业综合体，企业员工可凭身份识别系统享受运动中心优先预约权益。3500平方米健身空间包含奥运标准泳道与运动康复中心，经卫健部门认证的职场健康管理体系覆盖1.2万名从业人员。 六、独立私密保障系统 所有办公单元标配独立新风循环与卫浴系统，污水处理器达到医疗级净化标准。门禁系统采用静脉识别与动态密码双认证，核心区域设置电磁屏蔽室，满足金融、法律等敏感行业安防需求。 该项目作为47万平方米城市综合体的重要构成，通过垂直交通核连接商业、居住与滨水休闲带。经城市研究院评估，此类业态融合使通勤效率提升40%，商业配套利用率达日常需求的2.3倍，成功打造15分钟职住生态圈。其创新的空间运营理念为首都城市副中心楼宇经济发展提供可复制的实践样本。

  2025-08-13

• 住建部调研组考察北京经开区安全培训基地建设助力招商引资

  近日，住建部调研组赴北京经济技术开发区专题考察建筑工程安全培训体验基地建设成果。作为优化建筑领域营商环境的重要举措，该基地通过创新培训模式显著提升区域安全生产水平，为吸引高质量建筑企业投资入驻提供坚实保障，成为全国建筑工程安全管理的标杆示范项目。 一、建筑安全培训创新实践成果 北京经济技术开发区率先构建政府主导的建筑工程安全培训基地，打破传统理论教学模式，采用"场景还原+沉浸体验"的立体化培训体系。基地划分为三大功能区：展示区以数字化沙盘呈现工程安全管理标准；电教区配备VR技术还原事故应急处置流程；体验区设置高空坠落防护、消防逃生、机械操作等11类施工现场风险模拟装置。参训人员通过实操演练可掌握脚手架搭设规范、起重吊装风险识别、防触电保护等核心技能，年均完成建筑从业人员实训超万人次。 二、管理体系与技术支撑亮点 基地采用"政企协同、智慧运维"管理模式，建立培训档案区块链存证系统确保考核可追溯。运营中融合建筑信息模型（BIM）技术与物联网监测终端，实时采集体验设备运行数据并生成个人能力评估报告。重点开发的塔吊操作模拟系统可还原6级强风工况，VR消防演练模块涵盖8类火灾场景，高处作业培训平台配备智能防坠感应装置，形成了"理论考核-实操训练-应急演练"三位一体培训机制。 三、政策支持与示范应用成效 在住建部行业标准指导下，该项目获建设工程质量安全提升专项政策支持。试点以来累计制定3套地方培训规范，其中高处作业防护标准、临时用电管理规程已纳入市级技术导则。基地服务范围覆盖区域内在建工程项目的87%，促使建筑施工事故率同比下降42%。相关经验已在南京江北新区、成都天府新区等5个国家级开发区复制推广，形成可复制的安全管理样板。 四、产教融合助推行业发展 基地建立建筑企业培训服务联盟，联合22家特级资质企业开发定制化课程。通过"安全积分银行"制度将培训成果与企业信用评价挂钩，带动区域建筑业安全生产标准化达标率提升至94%。同步建设移动培训终端系统，实现工程项目的远程安全督导，相关技术获得工程建设行业科技创新成果认定。 五、发展前景与战略规划 根据住建部调研组指导意见，基地下一步将扩展市政工程、轨道交通等领域的安全培训模块，研发基于人工智能的个性化培训方案。筹建建筑安全技术创新中心，重点攻关智能穿戴防护装备、危大工程监测预警系统等关键技术。实施"建筑安全文化示范企业培育计划"，通过政策引导吸引更多企业加入绿色安全建造体系。 北京经济技术开发区将持续完善建筑工程安全培训体系，筑牢安全生产防线，推动安全治理模式向事前预防转型。以安全营商环境的持续优化为支点，着力打造全国建筑业高质量发展示范区，为建筑领域招商引资注入强大动能。

  2025-08-13

• 大兴新区打造跨境电商生态集群 开启跨境消费体验新篇章

  为积极培育跨境电商新业态，推进消费领域供给侧改革，北京市通过招商引资整合优质资源，启动专项活动助力跨境消费升级。2017年，北京市商务委员会联合大兴区政府推出“跨境电商消费体验季”，其中“北京CED跨境电商消费体验周”成为亮点，通过政企协作推动产业生态化发展，为消费者提供便捷的跨境购物渠道。 一、政策与区位优势叠加 夯实产业基础 2017年，大兴新区依托国家级临空经济区和北京第二机场的区位优势，成为跨境电商发展的核心区域。地方政府将跨境电商业态列为重点扶持产业，通过完善物流体系、优化通关服务、建设产业园区等举措，初步形成涵盖平台、物流、品控的生态链条。活动期间，相关部门联合宣布了“三个一”目标，即培育骨干企业、建设专业园区、打造全国性生态集群，计划将大兴新区建设为“跨境电商产业生态聚集区”。 二、政企联动激活消费新场景 “北京CED跨境电商消费体验周”作为2017年体验季的重要环节，整合了区域内多家跨境企业的资源，通过线下体验店、线上专区等形式，让消费者近距离接触海外商品。活动不仅展示了大兴新区在跨境领域的服务能力，还促进了北京电子商务中心区与外区企业的资源对接，推动产业链上下游协同发展。 三、创新服务模式提升消费体验 大兴新区在活动中重点强调了“品质保障”与“便捷服务”双轮驱动。通过建立标准化监管体系，确保跨境商品质量；同时优化仓储物流布局，缩短配送时间。2017年推出的体验周活动，首次尝试“线上+线下”融合模式，消费者可在指定场所直接体验商品并完成线上下单，极大提升了购物效率。 四、长远规划推动产业规范化发展 2017年的启动仪式上，相关部门明确了大兴新区跨境电商的未来路径：通过规模化、集群化发展，形成可复制的产业标准。地方政府计划通过政策引导，吸引更多企业入驻园区，同时加强与国际供应链的合作，逐步构建覆盖研发、销售、售后全链条的生态体系。这一规划为后续北京跨境电商业态的提质扩容奠定了基础。 此次活动的开展，标志着北京市在跨境电商领域的探索进入新阶段。大兴新区以区位优势和产业创新为支点，不仅为消费者创造了更优质的购物环境，也为全国跨境电商业态的发展提供了示范样本。

  2025-08-13

• 亚投行首个对华项目落户北京 清洁能源管网助力“北京蓝”

  作为亚投行通过招商引资落地的首个对华项目，一笔2.5亿美元贷款已获批准，用于北京天然气输送管网建设。该项目将覆盖约510个村落、连接21.675万户家庭，预计2021年完工，投入使用后可显著减少污染物排放，为“北京蓝”贡献力量，同时提升居民生活质量。 一、项目背景与战略定位 亚投行是一家由中国倡建、总部位于北京的新型多边开发银行，专注于基础设施投资，2016年正式开业运营。秉持“简洁、廉洁、清洁”核心价值观，亚投行已赢得世界广泛信任，成员数量经数次扩容后达到80个。此前，亚投行已批准20多个投资项目，总投资额超过34亿美元。此次北京天然气输送管网项目，不仅是亚投行首个对华项目，也是其开业以来的首笔公司贷，体现了亚投行对中国在环保领域承诺的支持，以及助力成员实现《巴黎协定》框架下环保与发展目标的决心。 二、项目建设内容与实施规划 该项目执行方为北京市燃气集团有限责任公司，建设内容主要包括覆盖约510个村落的天然气输送管网及相关配套工程，建成后将连接约21.675万户家庭。项目实施过程中注重社会影响最小化，所覆盖区域不涉及土地征收和人口重新安置等议题，确保工程推进高效平稳。按照规划，整体项目预计2021年完工，届时将形成稳定的清洁能源供应网络，为项目覆盖区域居民提供可靠的天然气资源。 三、环境效益：为“北京蓝”注入新动能 项目投入使用后，预计每年可为北京减少大量污染物排放。其中，减少标准煤使用量、二氧化碳排放量、颗粒物排放量、二氧化硫排放量及氮氧化物排放量等数据显示，该项目将有效降低化石能源消耗，优化能源结构，从而缓解大气污染压力。这一减排成果直接响应了北京改善空气质量的目标，对持续推进“北京蓝”建设具有实质性意义，也是通过基础设施升级实现绿色发展的重要实践。 四、社会价值：提升居民生活质量与城市活力 亚投行方面曾表示，实施该项目将对提升北京居民生活质量产生显著积极效应。随着天然气替代传统燃煤等能源，居民生活能源使用将更加清洁、便捷，减少因燃煤带来的室内外污染，降低呼吸道疾病等健康风险。同时，清洁能源的广泛应用有助于优化城市能源供应体系，提升能源保障能力，为北京作为亚洲重要经济中心的可持续发展注入活力，推动城市在绿色转型中实现更高质量的发展。 五、亚投行的使命践行与多边合作意义 作为多边开发银行，亚投行始终致力于帮助成员实现环保目标和发展目标。此次在北京落地的首个对华项目，以可持续基础设施建设为切入点，通过降低温室气体排放，践行了亚投行支持绿色发展的承诺。该项目的实施也为多边金融机构与成员国在环保领域的合作提供了范例，展示了通过国际合作推动区域环境改善和可持续发展的可能性，进一步巩固了亚投行在全球基础设施投资领域的信任地位。

  2025-08-13

• 亚投行首批项目北京启动 助力亚洲基建招商引资与互联互通

  亚洲基础设施投资银行（亚投行）首批项目计划于2024年第二季度启动运行，当年将安排一定规模的贷款额度支持基础设施建设，旨在通过关键项目落地促进区域互联互通，吸引社会资本参与，助力亚洲及相关地区招商引资与可持续发展。该机构正推进成员扩容与专业团队组建，将与现有多边开发机构深化合作，以高效运营模式满足基础设施投资需求。 一、项目规划与资金投放节奏 亚投行首批项目聚焦亚洲地区基础设施短板领域，涵盖交通、能源、通信等关键行业，计划于2024年第二季度正式启动实施。为确保初期运营稳健，当年贷款规模将控制在合理区间，重点支持具备经济社会效益的示范项目。根据长期规划，未来5至6年间，随着机构运营成熟与项目储备增加，年度放贷规模将逐步提升，以应对亚洲地区持续增长的基础设施投资需求。亚洲发展中国家每年基础设施投资缺口显著，亚投行的资金注入将有效填补这一空白，为区域经济增长提供支撑。 二、成员扩容与专业人才储备 目前，已有多个国家提出加入亚投行的申请，成员扩容工作正在按程序推进，旨在进一步提升机构的代表性与区域覆盖力。在内部治理方面，亚投行副行长等高级管理岗位的申请数量充足，选拔过程严格依据专业背景审查与工作业绩评估，注重候选人在基础设施融资、项目管理、国际合作等领域的经验。该机构明确表示，将以全球视野吸引一流专业人才，打造一支高效、专业的团队，为项目实施与机构发展提供人力保障。 三、多边协作与社会资本撬动 亚投行强调与世界银行、亚洲开发银行、欧洲投资银行等现有多边开发机构的互补与合作，通过联合融资、知识共享、项目协调等方式，形成基础设施投资合力。同时，该机构致力于撬动社会资本参与，通过创新融资模式吸引私营部门资金，弥补公共投资的不足。目前，亚投行已与多家国际机构建立合作关系，获得在项目评估、风险管理、技术支持等方面的支持，为首批项目顺利实施奠定基础。 四、运营管理与成本效益原则 亚投行在运营管理中突出成本效益导向，采用紧预算管理模式，以最少的人员岗位设置保障机构高效运行。机构负责人表示，团队成员需具备高度的责任心与执行力，避免冗余管理，确保每一份政策文件、每一个工作环节都经过严格审核。这种高效务实的管理风格旨在降低运营成本，将更多资源投向实体项目，提升资金使用效率，增强机构的可持续发展能力。 五、货币选择与融资工具创新 为满足不同成员国家的需求，亚投行在日常运营中主要使用美元作为结算货币，同时保留人民币融资的选项，为区域内人民币国际化提供支持。在融资渠道方面，该机构计划发行多币种债券，包括人民币、美元、英镑、日元等，通过货币互换等工具优化融资成本与汇率风险管理。这一灵活的货币策略有助于提升融资便利性，吸引更多国际投资者参与，扩大资金来源。 六、项目标准与覆盖范围平衡 亚投行明确所有融资项目需满足环境、社会、治理（ESG）等相关标准，确保项目的可持续性与合规性。机构代表成员国家的共同利益，在项目选择上不仅关注“一带一路”沿线国家需求，也将覆盖亚洲其他地区及部分域外国家的基础设施项目，体现包容性与多边性。通过严格的项目评估机制，亚投行致力于推动高质量基础设施建设，促进区域经济一体化与共同发展。 亚投行的启动与发展，不仅为亚洲基础设施建设提供了新的资金渠道，也为全球多边开发体系注入了新活力。随着首批项目的落地，机构将在实践中不断完善运营模式，深化国际合作，为区域互联互通与经济可持续发展贡献更大力量。

  2025-08-13

• 亚洲最大国际学生影展北京揭幕 多国青年影人共赴光影之约

  2024年5月下旬，亚洲规模最大、具有广泛国际影响力的国际学生影展在北京正式拉开帷幕。作为影视人才培养与文化交流的重要平台，本届影展以“国际化”“专业度”“少年气”为核心升级方向，吸引全球多国青年影人参与，不仅为观众呈现多元视听盛宴，更通过产业合作与人才对接助力影视领域招商引资，推动国际影视文化交流与产业协同发展。 一、影展全面升级，彰显国际视野与专业深度。本届影展在往届基础上实现多维度提升，全球参与度进一步扩大，共吸引来自50余个国家和地区的千余部学生作品报名，涵盖剧情、动画、纪录片等多种类型，参赛者来自近百所国际知名影视院校。经过专业评审团队严格遴选，最终数十部兼具思想性与艺术性的影片脱颖而出，将在为期一周的展映中与观众见面，并角逐包括作品金、银、铜奖在内的10项荣誉。影展组委会表示，升级后的展映体系更注重作品的原创性与时代性，力求通过青年影人的镜头语言，展现全球青年对社会生活的观察与思考。 二、多元作品首发，展现青年影人鲜活创作力。开幕式后，6部来自不同国家的参展作品率先与观众见面，类型丰富、主题多样，彰显了全球青年影人的创作活力。其中，墨西哥影片聚焦女性情感世界，通过细腻叙事展现人物对家庭的渴望；罗马尼亚作品以青少年视角切入，探讨成长过程中与成人世界的碰撞；厄瓜多尔影片则以隐喻手法展开社会反思，充满讽刺意味；中国影片围绕亲情主题，讲述兄妹间的情感联结；法国动画作品突破现实框架，以动物为主角展开奇幻想象；俄罗斯影片则凭借紧凑的情节设计，呈现跌宕起伏的故事张力。这些作品虽风格各异，却共同传递出青年影人对人性、社会与世界的独特感悟。 三、深化产业合作，搭建人才发展对接桥梁。为助力青年影人从校园走向业界，影展继续与影视企业开展深度合作，通过作品展示、创作交流等形式，为入围创作者提供产业对接机会。合作企业将结合影展作品特点，发掘具有潜力的创作人才，为其提供项目支持、资源对接等发展助力，推动产学研用深度融合。这种校企联动模式不仅为影视产业注入新鲜血液，也为影视领域招商引资搭建了人才与项目对接的有效平台，促进产业资源优化配置。 四、促进国际交流，构建影视院校互动平台。为加强全球影视院校间的学术交流与创作互鉴，组委会特别策划国际院校专场展映活动，邀请捷克、印度等国家知名影视院校的优秀学生作品参展。专场展映将集中呈现不同国家影视教育的特色成果，让观众接触到更多具有地域文化特色与国际视野的高水平作品，同时为各国青年影人提供学习交流的机会，促进国际电影创作前沿理念与实践经验的分享，进一步提升影展的国际影响力与专业交流价值。 作为国际青年影视人才交流的重要窗口，本届影展的举办不仅为北京带来一场多元文化交融的光影盛宴，更通过作品展示、产业合作与国际交流等环节，为全球青年影人搭建了展示才华、对接资源的平台，助力影视产业创新发展与国际文化传播，为亚洲乃至全球影视文化事业注入青春活力。

  2025-08-13

• 雁栖开发区企业摘得中国专利优秀奖 自主创新赋能产业升级

  近日，雁栖开发区企业北京康普锡威科技有限公司联合北京有色金属研究总院申报的“一种金属粉末制备装置及方法”专利项目荣获中国专利优秀奖。这一成果不仅标志着区域企业在高端制造领域的自主创新能力达到新高度，也为雁栖开发区优化创新生态、增强招商引资吸引力提供了重要支撑。 一、获奖专利的技术突破与行业价值 “一种金属粉末制备装置及方法”专利聚焦金属粉末材料的高效制备难题，通过创新设计的雾化装置结构与精准控制的制备工艺，实现了金属粉末粒径分布均匀性、球形度及纯度的显著提升。金属粉末作为3D打印、新能源电池、航空航天等战略性新兴产业的关键基础材料，其性能直接决定下游产品的质量与技术壁垒。该专利技术的成功应用，有效打破了部分国外企业在高端金属粉末制备领域的技术垄断，降低了国内相关产业对进口材料的依赖，为我国高端制造产业链自主可控发展提供了重要保障。 二、中国专利奖的权威性与示范意义 中国专利奖由国家知识产权局和世界知识产权组织联合设立，是我国专利领域的最高荣誉，专门对具有显著经济社会效益和技术创新水平的专利项目给予奖励，其评选标准兼顾技术先进性、市场应用价值及行业影响力，代表着中国自主创新的最高水准，在国际知识产权领域具有广泛认可度。此次雁栖开发区企业联合科研机构获奖，不仅是对企业研发实力与创新成果的权威肯定，更树立了“产学研用”协同创新的典范，为区域内其他企业探索技术突破路径、提升核心竞争力提供了积极借鉴。 三、雁栖开发区知识产权工作的坚实基础 雁栖开发区知识产权工作站自2010年成立以来，始终以服务企业创新发展为核心，构建起覆盖知识产权创造、运用、保护、管理全链条的服务体系。通过出台专项扶持政策、开展知识产权专项培训、搭建校企对接平台等举措，持续引导企业加大研发投入，提升专利布局质量。据统计，2015年园区规模以上企业中，超三成企业实现专利授权，专利数量较上一年度实现显著增长；2016年园区创新活力持续释放，多家企业新增专利授权，累计超八十家企业获得两千余项专利授权，形成了以专利为核心的创新资源集聚效应，为区域产业转型升级奠定了坚实的知识产权基础。 四、创新生态构建与区域发展新动能 近年来，雁栖开发区围绕打造“创新驱动、高端引领”的产业园区目标，不断优化创新生态环境。通过建设专业化孵化器、引入高水平研发机构、完善科技成果转化服务体系等措施，推动创新链与产业链深度融合。此次专利获奖企业北京康普锡威科技有限公司的发展历程，正是区域创新生态培育成效的生动体现——依托开发区提供的政策支持与资源对接服务，企业与科研院所开展深度合作，将实验室成果快速转化为产业化技术，实现了从技术突破到市场应用的全链条发展。未来，雁栖开发区将继续聚焦高端制造、新能源、新材料等重点产业领域，进一步强化知识产权保护与运用，吸引更多创新型企业与人才集聚，为北京建设国际科技创新中心贡献“雁栖力量”。

  2025-08-13

• 延庆工商联助力商业精英协会成立 优化营商环境促招商引资

  为贯彻落实中央“放管服”改革精神，优化营商环境，引导非公企业诚信守法经营，延庆区工商业联合会（简称“延庆工商联”）近日推动延庆区商业精英协会正式成立。该协会的成立旨在搭建企业交流合作平台，凝聚商业力量，服务区域发展大局，为延庆招商引资和经济高质量发展注入新动能。 一、响应改革要求，凝聚发展合力。作为推动非公经济发展的重要举措，延庆商业精英协会的成立是延庆工商联落实中央“放管服”改革精神的具体实践。近年来，随着营商环境持续优化，延庆非公企业数量稳步增长，行业覆盖日益广泛，但企业间协同发展不足、资源整合不充分等问题逐渐显现。协会的成立将有效整合区域商业资源，促进企业间信息共享、优势互补，形成推动区域经济发展的强大合力。 二、规范组织建设，夯实发展基础。协会成立大会上，通过民主程序选举产生了第一届理事会和领导机构，明确了协会章程和工作机制。大会强调，协会将以服务会员企业为核心，以规范行业发展为己任，建立健全内部管理制度，确保各项工作有序开展。会员代表在会上宣读了诚信经营倡议书，承诺将严格遵守法律法规，自觉规范经营行为，共同维护公平竞争的市场秩序。 三、坚守诚信底线，践行社会责任。为引导会员企业树立良好形象，协会提出“三不”行为准则：不销售不合格产品，坚决抵制侵害消费者权益的行为；不拖欠职工薪酬，切实保障劳动者合法权益；不违反税收法规，自觉履行纳税义务。同时，倡导会员企业做到“六要”：要守法守规经营，筑牢发展根基；要坚守诚信准则，赢得市场信赖；要践行文明服务，提升行业形象；要强化行业自律，规范竞争行为；要传承公益精神，积极参与社会公益事业；要主动回报社会，助力区域发展。 四、抢抓发展机遇，服务区域大局。延庆作为绿色发展示范区，曾先后迎来2019年世园会、2022年冬奥会等重大发展机遇，绿色经济、生态产业成为区域发展的重要方向。协会成立后，将聚焦这些发展机遇，组织会员企业开展项目对接、资金融通、技术交流等活动，推动企业实现强强联合、抱团发展。通过整合产业链资源，引导企业发挥各自优势，在生态农业、冰雪运动、文化旅游等领域拓展合作空间，为延庆绿色发展贡献力量。 五、深化协同联动，优化服务效能。延庆工商联将与商业精英协会建立常态化沟通协作机制，共同搭建政府与企业间的沟通桥梁。工商联将充分发挥桥梁纽带作用，及时向协会和会员企业传达国家及地方政策信息，反映企业诉求，帮助企业解决发展中遇到的困难和问题。协会则将积极组织会员企业参与政策解读、业务培训、考察交流等活动，提升企业经营管理水平和市场竞争力。双方将携手推动惠企政策落地见效，持续优化营商环境，吸引更多优质企业来延庆投资兴业，共同谱写延庆经济高质量发展新篇章。

  2025-08-13

• 延庆区国地税创新“国地税+京津冀”协同模式赋能区域发展

  延庆区国家税务局与地方税务局深入落实《国地税合作工作规范》，依托地处京津冀协同发展重要节点的地缘优势，以绿色发展和重大项目为契机，创新探索“国地税+京津冀”协同模式，通过政策联动、服务融合、征管协同，助力非首都功能疏解、重大项目落地及区域招商引资，推动合作项目在税收服务、产业扶持等领域取得实效。 一、聚焦重大战略，构建协同服务体系。延庆区国地税紧扣非首都功能疏解、2019年世园会、2022年冬奥会等国家战略部署，主动对接河北省张家口市国地税部门，共同签订《延张税收协同合作框架协议》。双方联合设立重点项目服务专班，针对世园会园区建设、冬奥会场馆配套等重大工程，建立“一项目一专班”服务机制，通过集中走访、专题座谈等方式听取企业涉税需求，提供政策解读、办税指引等定制化服务。围绕冰雪产业发展，联合组建政策辅导团队，深入滑雪场、冰雪装备制造企业开展上门服务，讲解研发费用加计扣除、小微企业税收优惠等政策，助力产业规范健康发展，为区域招商引资营造良好税收环境。 二、深化征管协作，筑牢区域税收防线。为破解跨区域税收征管难题，延庆区国地税与张家口市国地税建立常态化信息共享机制，重点推进非正常户管理协同。通过搭建信息交换平台，双方定期共享非正常户认定、解除等数据，累计交换相关信息数百条，有效防范企业通过跨区域迁移逃避纳税义务。针对非首都功能疏解过程中企业迁移、税源流动等情况，联合河北赤城、怀来、崇礼、宣化等地国地税部门开展税源联合调查，共同分析区域产业转移趋势、税源结构变化等数据，形成专题分析报告，为地方政府制定产业引导政策提供税收数据支撑。 三、推动文化共建，凝聚协同发展共识。延庆区国地税以文化交流为纽带，与张家口市崇礼区国地税部门联合开展“京津冀协同发展”系列主题活动。通过举办专题讲座，邀请专家解读区域协同政策法规；组织延张两地优秀企业家道德讲堂，分享诚信纳税、合规经营经验；开设“德蕴清风”公益讲堂，弘扬税收法治文化。同时，组建京冀税收志愿服务队，深入社区、园区、企业开展税法宣传活动，发放政策手册、解答涉税疑问，提升三地纳税人税法遵从意识，营造“协同发展、合作共赢”的良好氛围。 四、完善长效机制，拓展合作辐射范围。为确保协同合作常态化、制度化，延庆区国地税与张家口市国地税共同研究制定税收领域合作长效工作机制，明确在政策执行、服务标准、征管流程等方面的协同事项，建立月度沟通、季度会商、年度评估的工作制度。在此基础上，逐步将合作范围从张家口扩展至承德、唐山等京津冀周边城市，探索建立跨区域税收优惠政策协调机制，推动区域内税收政策执行标准统一，降低企业跨区域经营的制度性成本。通过持续完善合作机制，延庆区国地税正逐步将“国地税+京津冀”模式打造成区域协同发展的税收服务品牌，为推动京津冀协同发展贡献税务力量。

  2025-08-13

• 资本涌入中国核心城市 房地产私募基金掀起亚太投资新浪潮

  招商引资政策不断深化，中国政府推动外资流入，房地产投资领域迎来利好。根据权威报告分析，亚太区房地产私募基金资金配置正加速转向中国区域市场。在2023年经济稳中向好的背景下，中国有望成为全球地产基金的首要目的地，吸引大规模资本部署。这一趋势将助推城市商业地产发展，提升区域经济活力。 一、亚太区房地产市场整体环境改善，投资吸引力显著回升。在2022年，全球投资者对亚太新兴市场信心增强，封闭式房地产基金资金募集规模持续增长。根据权威数据，投资期通常设定为三至四年，基金管理机构正加快规划步伐，应对区域市场需求变化。中国经济的稳定表现缓解了国际资本担忧，推动资金加速流入。 二、中国区域投资偏好明显增强，经济韧性成为关键驱动力。在2023年，一线城市如北京、上海、广州、深圳的次中心区域继续吸引增值型投资，二线潜力城市如成都、杭州、武汉的物业关注度持续提升。国际基金投资者看重资产管理优化能力，致力于释放项目潜在价值。租户需求分析成为投资策略核心，确保租金增长和长期收益。 三、核心城市物业类型多样，投资热点集中在商业地产领域。在2024年，写字楼仍是最受青睐的资产类别，支撑投资者收益稳定。同时，购物中心和仓储物流物业需求增长，运营能力强的项目获得资本青睐。中国区域的招商引资力度加大，各级政府出台措施支持外资落地，助推市场活力持续高涨。 四、未来投资趋势聚焦精细化管理，基金机构强化策略部署。在2025年，亚太区房地产私募基金将深化资产增值项目，重点关注新兴区域和核心城市潜力区域。经济基本面稳健推动投资布局加速，机会型项目如城市更新成为新焦点。整体而言，中国区域的引资潜力将持续领先亚太市场。 五、风险缓解与机会开拓并存，投资策略强调稳健操作。在2023年，经济稳中向好格局下，资金规避高波动风险，转向有增长潜力的城市区域。管理实践注重租户需求洞察，驱动租金提升和价值释放。最终，房地产私募基金在中国市场的强势崛起，将促进区域经济协调发展。

  2025-08-13

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